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東莞自建房安全鑒定費(fèi)用通常根據(jù)房屋面積、結(jié)構(gòu)類型、鑒定難度等因素來確定，東莞房屋鑒定公司收費(fèi)方式主要有按建筑面積計(jì)費(fèi)和單項(xiàng)檢測(cè)計(jì)費(fèi)，接下來深圳科振建設(shè)工程檢測(cè)公司小編來給大家講解以下內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！具體如下：
按建筑面積計(jì)費(fèi)：
普通情況：房屋安全鑒定綜合單價(jià)一般按建筑面積計(jì)算，范圍在10-20元/㎡，每次收費(fèi)總額起步價(jià)不低于1萬元。對(duì)于A級(jí)、B級(jí)或D級(jí)房屋，費(fèi)用可能取較低值；對(duì)于C級(jí)或D級(jí)較復(fù)雜的、較重要的房屋，或需要加固加層、超層、超高等情況的房屋，應(yīng)另外增加房屋試驗(yàn)檢測(cè)項(xiàng)目，綜合單價(jià)收費(fèi)會(huì)相應(yīng)提高，范圍在20-70元/㎡。
單項(xiàng)檢測(cè)計(jì)費(fèi)：
樓板承載力堆載試驗(yàn)：6000-8000元/點(diǎn)（單間），至少3個(gè)點(diǎn)為一組。
墻體（磚墻）承載力試驗(yàn)：4000-6000元/點(diǎn)，至少6個(gè)點(diǎn)為一組。
混凝土回彈儀法檢測(cè)：200-300元/點(diǎn)（測(cè)區(qū)），每100㎡約測(cè)3個(gè)點(diǎn)，至少測(cè)30個(gè)點(diǎn)。
整體傾斜觀測(cè)：1100元/（點(diǎn)?次），不少于8個(gè)點(diǎn)/棟。
混凝土材料鉆芯取樣強(qiáng)度測(cè)試：1600元/點(diǎn)，6個(gè)點(diǎn)為一組。
混凝土構(gòu)件受力主筋檢查：500元/點(diǎn)，6個(gè)點(diǎn)為一組。
基礎(chǔ)開挖及地基承載力檢測(cè)：5000-8000元/點(diǎn)，3個(gè)點(diǎn)為一組。
此外，若存在被鑒定房屋無圖紙資料、古建筑鑒定、建筑物層高超過4米、在有毒和高溫等特殊環(huán)境中的房屋安全鑒定等特殊情況，水利工程檢測(cè)機(jī)構(gòu)加盟公司建議可在相應(yīng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上適當(dāng)增加收費(fèi)。若委托方需要加急提前做出鑒定報(bào)告，需增收加急費(fèi)。
東莞房屋鑒定等級(jí)通常依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）和《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-2016），結(jié)合房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能等情況，分為以下幾類：
一、民用建筑可靠性鑒定等級(jí)（按安全性和正常使用性劃分）
主要針對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的安全穩(wěn)定和使用功能是否達(dá)標(biāo)，分為安全性等級(jí)和正常使用性等級(jí)，均劃分為4個(gè)等級(jí)：
1.安全性等級(jí)
衡量結(jié)構(gòu)承載能力、構(gòu)造連接等是否滿足安全要求：
As級(jí)：結(jié)構(gòu)安全性符合要求，不影響整體安全，無需采取措施。
Bs級(jí)：結(jié)構(gòu)安全性基本符合要求，個(gè)別構(gòu)件存在缺陷，但不影響整體安全，可正常使用，必要時(shí)局部維修。
Cs級(jí)：結(jié)構(gòu)安全性不符合要求，部分構(gòu)件存在較嚴(yán)重缺陷，可能影響整體安全，需采取加固等措施。
Ds級(jí)：結(jié)構(gòu)安全性嚴(yán)重不符合要求，整體或局部瀕臨倒塌，必須立即停止使用，疏散人員并采取拆除或加固等應(yīng)急措施。
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