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對于結(jié)構(gòu)復(fù)雜、重要性高的房屋（如C級或D級危房），或需進(jìn)行加層、改造、超層、超高檢測的房屋，費用可能進(jìn)一步增加。東莞房屋鑒定公司報告的收費標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)房屋類型、面積、結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度及鑒定項目等因素綜合確定，具體如下：
一、房屋鑒定報告收費標(biāo)準(zhǔn)
東莞市房屋鑒定報告的收費標(biāo)準(zhǔn)因房屋類型、結(jié)構(gòu)、面積及鑒定難度等因素而異，具體如下：
按建筑面積計費（主流收費方式）：
住宅類：磚木結(jié)構(gòu)2.6元/平方米,磚混結(jié)構(gòu)3.9元/平方米,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：5.2元/平方米
非住宅類：磚木結(jié)構(gòu)3.4元/平方米，磚混結(jié)構(gòu)5.1元/平方米，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)6.8元/平方米
特殊情況調(diào)整系數(shù)：高溫有毒、污染超標(biāo)房屋不超過1.8倍
無房屋資料：不超過1.5倍
加層、改造房屋：不超過2.0倍
水利工程檢測公司建議可以定期或成批量例行鑒定：不超過0.4倍
加急報告：不超過1.3倍
其他收費模式：
按棟計費：普通住宅每棟2000-5000元，大型商業(yè)建筑或工業(yè)廠房每棟8000-15000元。
專項檢測：如抗震鑒定，費用約8-15元/平方米。
報告費：部分機(jī)構(gòu)單獨收取100-500元。
二、房屋鑒定公司資質(zhì)辦理流程
1、資質(zhì)要求
人員配置：
甲級工程設(shè)計企業(yè)：需配備從事房屋安全鑒定業(yè)務(wù)的主要專業(yè)技術(shù)人員不少于6人，均需具有中級以上技術(shù)職稱、從事結(jié)構(gòu)設(shè)計工作滿6年以上或結(jié)構(gòu)安全鑒定工作滿4年以上，其中一級注冊結(jié)構(gòu)師不少于1人。
其他建筑行業(yè)企業(yè)或機(jī)構(gòu)：結(jié)構(gòu)專業(yè)配備不少于8人，其中一級注冊結(jié)構(gòu)師不少于3人，其余非注冊人員需具有大專以上學(xué)歷、中級以上專業(yè)技術(shù)職稱，并從事工程設(shè)計實踐不少于10年。
技術(shù)能力：需具備承擔(dān)建筑主體或承重結(jié)構(gòu)變位檢測、地基基礎(chǔ)加固補強(qiáng)工程設(shè)計、既有建（構(gòu)）筑物抗震性能普查與鑒定等工作的技術(shù)能力或業(yè)績。
設(shè)備與場所：需有固定的工作場所，并配備滿足工作需要的儀器、設(shè)備，如結(jié)構(gòu)檢測設(shè)備、材料強(qiáng)度檢測設(shè)備等。
管理制度：需建立健全內(nèi)部管理制度，包括質(zhì)量管理、安全管理、檔案管理等方面的制度。
2、辦理流程
準(zhǔn)備材料：包括《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》、驗資報告、法定代表人的身份證復(fù)印件、章程草案（含股東大會決議）、驗資證明（由會計師事務(wù)所出具）、專業(yè)技術(shù)人員資質(zhì)證明、設(shè)備清單及校準(zhǔn)證明、工作場所證明、管理制度文件等。
提交申請：向省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門提交資質(zhì)申請材料，包括《檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)申請表》（一式三份）、工商營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、與所申請檢測資質(zhì)范圍相對應(yīng)的計量認(rèn)證證書原件及復(fù)印件等。
審核與現(xiàn)場核查：相關(guān)部門將對申請材料進(jìn)行審核，并可能進(jìn)行現(xiàn)場核查，以確認(rèn)申請機(jī)構(gòu)的實際情況是否符合資質(zhì)要求。
領(lǐng)取資質(zhì)證書：審核通過后，申請機(jī)構(gòu)將獲得房屋鑒定資質(zhì)證書，并正式具備從事房屋安全鑒定業(yè)務(wù)的資格。
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