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東莞房屋安全鑒定招標(biāo)公告及資質(zhì)查詢指南，東莞市建筑行業(yè)協(xié)會或第三方企業(yè)信息查詢平臺（如天眼查、企查查）可能提供鑒定機構(gòu)資質(zhì)信息，但需注意核實數(shù)據(jù)來源的權(quán)威性。建議優(yōu)先通過官方渠道驗證。

　　一、東莞房屋安全鑒定招標(biāo)公告核心內(nèi)容

　　項目范圍

　　覆蓋東莞市內(nèi)的房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（如學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)樓宇等），部分項目涉及歷史建筑或受施工影響的周邊房屋。

　　典型案例：

　　東莞市大朗醫(yī)院房屋安全性鑒定和抗震鑒定項目：預(yù)算614,233.87元，要求合同簽訂后30天內(nèi)完成鑒定并出具報告。

　　2025年學(xué)生宿舍六區(qū)房屋安全鑒定項目：總建筑面積8335.2㎡，因周邊施工導(dǎo)致墻體開裂，需進行結(jié)構(gòu)安全鑒定及加固建議。

　　投標(biāo)人資格要求

　　基礎(chǔ)資質(zhì)：

　　滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)證明等材料。

　　未被列入“信用中國”失信被執(zhí)行人名單或政府采購嚴重違法失信行為記錄。

　　行業(yè)特定資質(zhì)：

　　具備建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)資質(zhì)（專項或綜合資質(zhì)），或《房屋安全鑒定單位備案證書》。

　　部分項目要求同時具備建筑工程設(shè)計乙級及以上資質(zhì)（如2025年學(xué)生宿舍項目）。

　　經(jīng)驗要求：

　　提供類似項目案例（如醫(yī)院、學(xué)校鑒定經(jīng)驗），部分項目明確要求不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　招標(biāo)流程關(guān)鍵節(jié)點

　　獲取招標(biāo)文件：通過廣東省政府采購網(wǎng)、東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)或代理機構(gòu)網(wǎng)站在線下載。

　　投標(biāo)截止時間：通常為公告發(fā)布后10-20個工作日，需提交紙質(zhì)或電子版響應(yīng)文件。

　　開標(biāo)方式：線上開標(biāo)（如廣東政府采購智慧云平臺），部分項目需現(xiàn)場答辯。

　　二、東莞房屋安全鑒定機構(gòu)資質(zhì)查詢方法

　　官方備案查詢

　　東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)：

　　路徑：首頁→“企業(yè)信息公示”→“房屋安全鑒定機構(gòu)”。

　　示例：東莞市大朗醫(yī)院項目要求投標(biāo)人提供官網(wǎng)查詢截圖，確認機構(gòu)處于有效期內(nèi)且為“可用狀態(tài)”。

　　資質(zhì)證書核驗

　　建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)資質(zhì)：

　　水利檢測公司依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建質(zhì)規(guī)〔2023〕1號），新標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布后取得的資質(zhì)需包含“建筑材料及構(gòu)配件”“地基基礎(chǔ)”“主體結(jié)構(gòu)”專項。

　　舊標(biāo)準(zhǔn)資質(zhì)需在有效期內(nèi)，且檢測范圍涵蓋“見證取樣”“地基基礎(chǔ)”“主體結(jié)構(gòu)”。

　　房屋安全鑒定備案證書：

　　由地方住建部門頒發(fā)，需核對證書編號、有效期及業(yè)務(wù)范圍。

　　信用與合規(guī)性審查

　　信用中國：查詢是否被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。

　　中國政府采購網(wǎng)：確認是否處于政府采購嚴重違法失信行為信息記錄禁止期。

　　專業(yè)能力評估

　　技術(shù)人員配置：

　　注冊地在東莞的甲級工程設(shè)計企業(yè)需配備≥6名中級以上職稱技術(shù)人員，從事結(jié)構(gòu)設(shè)計或鑒定工作滿4年。

　　其他機構(gòu)需≥8名結(jié)構(gòu)專業(yè)人員，其中一級注冊結(jié)構(gòu)師≥3人。

　　設(shè)備與經(jīng)驗：

　　擁有混凝土回彈儀、鋼筋掃描儀、超聲回彈儀等檢測設(shè)備。

　　提供近3年類似項目案例（如廠房承重檢測、抗震鑒定等）。

　　三、行業(yè)監(jiān)管與政策依據(jù)

　　地方性法規(guī)

　　《關(guān)于加強房屋安全鑒定機構(gòu)管理的通知》（東建技〔2008〕13號）：明確機構(gòu)備案要求及技術(shù)人員配置標(biāo)準(zhǔn)。

　　《關(guān)于進一步加強全市房屋安全鑒定管理的通知》（東建質(zhì)安〔2023〕5號）：強化鑒定報告真實性責(zé)任，要求加蓋檢測鑒定專用章、注冊結(jié)構(gòu)工程師注冊章等。

　　政府采購政策

　　優(yōu)先面向中小企業(yè)采購，需提供《中小企業(yè)聲明函》。

　　監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利單位視同小型、微型企業(yè)，享受價格扣除優(yōu)惠。

　　四、操作建議

　　投標(biāo)前準(zhǔn)備

　　提前在東莞市住建局官網(wǎng)查詢備案機構(gòu)名單，確認資質(zhì)有效性。

　　聯(lián)系代理機構(gòu)獲取招標(biāo)文件，重點閱讀“采購需求”及“合同條款”。

　　資質(zhì)維護

　　定期更新技術(shù)人員職稱證書及設(shè)備校準(zhǔn)證明，避免因資質(zhì)過期被取消投標(biāo)資格。

　　合規(guī)性自查

　　使用“信用中國”及“中國政府采購網(wǎng)”自查工具，確保無不良記錄。

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