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房屋結構安全鑒定標準主要依據《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-99，2004年版）及《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292），東莞房屋安全鑒定公司將房屋結構安全性劃分為A、B、C、D四個等級，具體標準如下：
一、房屋結構安全鑒定標準：四級分類與核心指標
我國現行《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292）將房屋結構安全性劃分為A、B、C、D四個等級，各等級對應不同結構承載力及處置措施：
A級（安全）
標準：結構承載力完全滿足設計要求，無危險點，耐久性符合規(guī)范。
示例：新建且驗收合格的建筑，或維護良好的老舊房屋。
處置：無需加固，可正常使用。
B級（基本安全）
標準：承載力基本滿足要求，但存在局部損傷（如非承重墻裂縫、混凝土表面蜂窩麻面）。
示例：使用年限較長、經歷輕微環(huán)境侵蝕的房屋。
處置：需及時維修加固，防止損傷擴大。
C級（局部危房）
標準：部分承重結構承載力不足，存在局部險情（如梁柱裂縫、地基沉降）。
示例：地震、火災后受損房屋，或長期超負荷使用的建筑。
處置：水利工程檢測機構加盟合作公司建議立即停止使用，需加固或局部拆除重建。
D級（整幢危房）
標準：承重結構嚴重損壞，整體坍塌風險高（如強烈地震后結構、年代久遠且未維護的房屋）。
處置：緊急撤離人員，整體拆除。
鑒定依據：
技術標準：《建筑結構檢測技術標準》（GB/T50344）等。
檢測內容：地基基礎、承重結構（墻體、梁柱、樓板）、建筑材料質量、電氣及給排水系統(tǒng)安全性等。
檢測方法：觀察檢測、儀器檢測（如混凝土回彈儀、鋼筋掃描儀）、試驗驗證等。
二、東莞房屋安全鑒定報價
東莞房屋鑒定費用根據房屋類型和檢測項目不同有所差異：
綜合鑒定收費：按建筑面積計算，住宅類10-20元/㎡，非住宅類2.6-6.8元/㎡（磚木、磚混、混凝土結構差異）。
結構安全補充鑒定?：涉及加固、加層等復雜情況時，費用為600-1800元/㎡。
單項檢測費用：
樓板承載力試驗：6000-8000元/點
混凝土強度檢測：200-300元/點
整體傾斜觀測：1100元/點次
影響因素
房屋等級：A/B級費用較低，C/D級或復雜結構需增加檢測項目。
檢測范圍：僅結構安全鑒定約400元/㎡，全面檢測（含抗震、沉降等）可達4000元/單位。
機構資質：需選擇具備省級以上資質的機構，復雜項目需注冊結構工程師主導。
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