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深圳科振工程檢測公司表示深圳舊房加固工程竣工資料需嚴格遵循《深圳市建筑工程資料管理規(guī)程》及國家標準《混凝土結構加固工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50550），深圳舊房加固公司需按“前期審批—施工過程—驗收備案”三大模塊整理，具體要求如下：
1、前期審批文件（基礎依據）
行政許可材料：施工許可證、中標通知書、工程立項批復（復印件需加蓋建設單位公章），證明項目合法性。
技術文件：房屋安全鑒定報告（由具備CMA資質的檢測機構出具，明確加固必要性）、加固設計圖紙（含藍圖、設計變更單，需設計院簽字蓋章）及圖紙會審紀要（記錄施工方與設計方對圖紙的答疑）。
管理文件：施工組織設計方案（含安全專項方案，需監(jiān)理單位審批）、技術交底記錄（明確加固工藝標準，施工、監(jiān)理雙方簽字）。
2、施工過程資料（核心依據）
材料證明：鋼材、碳纖維布、結構膠等主材的出廠合格證、出廠檢測報告；進場復驗報告（需經深圳市建設工程質量檢測中心或認可機構檢測，如碳纖維布抗拉強度、膠粘劑粘結強度等指標）；材料進場驗收記錄（施工、監(jiān)理、甲方三方簽字確認）。
隱蔽工程記錄：地基注漿、植筋錨固、鋼筋焊接等隱蔽工序的驗收單（需附影像資料，如鉆孔直徑、鋼筋間距照片），每道工序需監(jiān)理工程師簽字確認“合格”后才可進入下一道工序。
施工記錄：每日施工日志（記錄人員、機械、材料用量及天氣影響）；關鍵工序參數記錄（如焊接電流、注漿壓力、碳纖維布粘貼平整度檢測數據）；沉降觀測記錄（從施工前至竣工后3個月，每周1次，需專業(yè)測量單位出具，確保沉降量≤規(guī)范限值）。
3、驗收及備案資料（最終憑證）
驗收記錄：分部分項工程驗收表（地基與基礎、主體結構等分項，需監(jiān)理、甲方、設計單位共同簽字）；觀感質量驗收記錄（如加固構件表面平整度、焊縫外觀等）；功能性檢測報告（第三方機構出具的結構承載力驗算報告、混凝土強度回彈報告）。
竣工圖：標注實際施工與設計圖紙的差異（如構件尺寸調整、材料變更），加蓋施工單位竣工圖章和設計院確認章。
備案文件：監(jiān)理評估報告（總結工程質量）、建設單位竣工驗收意見、工程質量保修書（明確地基基礎加固保修5-10年）。
二、深圳房屋加固工程有限公司概況
深圳作為建筑工程密集城市，具備特種工程專業(yè)承包（結構補強）資質的加固公司約有200-300家，涵蓋不同規(guī)模和業(yè)務領域：
篩選及查詢方式
資質核查：登錄“深圳市住建局官網—企業(yè)資質查詢”，輸入“特種工程專業(yè)承包”，可查看企業(yè)資質有效期及經營范圍。
案例驗證：要求提供近3年深圳本地項目合同（如舊房加層地基加固、鋼結構廠房補強），并實地考察完工項目的質量（如加固構件外觀、沉降穩(wěn)定性）。風險規(guī)避：通過“天眼查”查詢企業(yè)有無行政處罰、合同糾紛記錄，優(yōu)先選擇注冊資本500萬元以上、有固定技術團隊的企業(yè)。建議至少聯(lián)系3家企業(yè)現場勘查，對比方案可行性（如加固工藝選擇）、報價透明度（是否含檢測費、設計費）及售后質保（是否提供竣工后沉降監(jiān)測服務）。
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